Постоянное место жительства на Кипре: преимущества и условия получения

Кипр — один из самых популярных вариантов для иностранцев, которые хотят получить постоянное место жительства (ПМЖ) в Европе. Низкие налоги, благоприятный климат и высокий уровень безопасности делают страну привлекательной не только для инвестиций, но и для жизни.

Экономические перспективы выглядят обнадёживающе, но есть ещё один важный фактор: ожидаемое вступление Кипра в Шенгенскую зону к концу 2025 или началу 2026 года. Это позволит гражданам третьих стран путешествовать свободно, без отдельной шенгенской визы.

Что такое ПМЖ на Кипре и как его получить

Постоянное место жительства на Кипре даёт право гражданам стран, не входящих в ЕС, проживать в стране без необходимости продлевать разрешение. В отличие от других видов резидентства, кипрский статус обеспечивает долгосрочную стабильность и минимум бюрократии.

Чтобы получить ПМЖ, необходимо:

• Приобрести новый жилой объект стоимостью не менее 300 000 € + НДС.
• Подтвердить доход за пределами Кипра в размере 50 000 €, плюс дополнительно 15 000 € на супруга и 10 000 € на ребёнка.
• Предоставить медицинскую страховку и справку об отсутствии судимости.
• Подать документы в Департамент гражданского реестра и миграции.

Если всё сделано правильно, ПМЖ оформляется за 2–4 месяца и сохраняется бессрочно — пока у вас есть приобретённая недвижимость.

Стратегическое расположение

ПМЖ на Кипре открывает доступ не только к странам ЕС, но и к Ближнему Востоку и Африке. Это выгодно как для бизнеса, так и для личных путешествий.

Налоговые преимущества

Кипр предлагает одну из самых благоприятных налоговых систем в Европе:

• низкий подоходный и корпоративный налог (12,5%),
• отсутствие налога на наследство,
• отсутствие налога на дивиденды.

Здравоохранение высокого уровня

На Кипре доступна качественная медицинская помощь как в государственных, так и в частных клиниках.

• Частные центры: American Medical Center (Никосия), German Hospital (Лимассол), Blue Cross (Пафос).
• Государственные услуги финансируются через систему GHS, поэтому визит стоит всего несколько евро.
• При желании можно оформить частную страховку.

Образование

На острове работает множество международных школ и университетов:

• Pascal International School (Никосия, Ларнака, Лимассол)
• The American Academy (Никосия, Ларнака, Лимассол)
• Heritage School, Foley’s School, Trinity School (Лимассол)
• International School of Paphos
• University of Nicosia
• University of Cyprus

Стоимость обучения доступнее, чем в большинстве других европейских стран, при сохранении высокого уровня качества.

Инвестиции в недвижимость

При оформлении ПМЖ покупка недвижимости обязательна, и это уже инвестиция с потенциалом роста:

• растущий спрос со стороны инвесторов,
• развитие туристической инфраструктуры,
• ожидаемое вступление в Шенгенскую зону, которое привлечёт новых покупателей.

Перспективы гражданства

ПМЖ на Кипре — это также путь к получению гражданства:

• проживание в стране в течение 7 лет,
• непрерывное пребывание в течение 12 месяцев перед подачей,
• чистая судимость,
• знание языка, культуры и истории Кипра.

Процесс натурализации обычно занимает 1–2 года. Для лиц с кипрскими корнями условия мягче.

Бизнес-среда

Корпоративный налог — один из самых низких в ЕС (12,5%). Кроме того:

• компании можно открыть быстро и по европейским стандартам,
• удобно вести международный бизнес или работать удалённо,
• Кипр всё чаще выбирают для IT, финансов и других сфер.

Уровень жизни и безопасность

• Средиземноморский климат с 340 солнечными днями в году.
• Европейский уровень жизни при более низких расходах.
• Третий по популярности регион для жизни экспатов в Европе.

Преимущества для всей семьи

В заявке можно указать супругов, детей до 25 лет и родителей. Все они получают ПМЖ на тех же условиях.

Минимальные требования к пребыванию

Чтобы сохранить статус ПМЖ, достаточно приезжать на Кипр раз в два года. Это делает программу удобной для тех, кто ведёт бизнес и живёт в разных странах.

Возможные ограничения

• Необходимо иметь доход за пределами Кипра (от 50 000 €).
• Работать в стране по этому статусу нельзя.
• Пока Кипр официально не вступил в Шенген, для поездок нужна виза.

Заключение

Кипр — одно из самых привлекательных направлений для инвесторов и граждан третьих стран, которые хотят повысить качество жизни.

Процесс оформления прост, а преимущества очевидны: низкие налоги, доступ к качественным медицине и образованию, стабильная экономика и комфортные условия для семьи.

С ожидаемым вступлением в Шенгенскую зону кипрское ПМЖ станет ещё более выгодным решением.