Инсайты

Вступление Кипра в Шенгенскую зону

Членство в Шенгенской зоне способно заново определить роль Кипра в Европе. От торговли и туризма до развития рынка недвижимости — влияние будет масштабным.

Изучите услуги

Покупка недвижимости на Кипре

Обслуживание приобретенной недвижимости

Лизинг приобретенной недвижимости

ПМЖ через инвестиции в недвижимость на Кипре

Поддержка инвестиций в недвижимость

Вступление в Шенгенскую зону стало одним из главных приоритетов Кипра. Благодаря полноправному членству страна надеется укрепить экономику. Помимо упрощения торговли и путешествий, это может превратить Кипр в «ворота в Европу» и укрепить его позиции как делового центра.

Однако остаются вопросы, которые предстоит решить. Помимо контроля над «Зеленой линией», необходимо также заручиться единогласным одобрением действующих членов.

Текущий статус: положение Кипра вне Шенгенской зоны

Кипр является полноправным членом ЕС с 2004 года. Однако, так как он не входит в Шенгенскую зону, его жители и граждане не могут пользоваться свободным передвижением по большей части Европы. Им приходится проходить пограничный контроль.

Владельцы кипрских виз также вынуждены выполнять отдельные требования для доступа в Шенген, что делает «золотую визу Кипра» и другие программы резидентства менее привлекательными для инвесторов, студентов и граждан третьих стран.

Недавние шаги по вступлению

25 июля 2023 г. — Кипр полностью интегрирован в Шенгенскую информационную систему (SIS).
21 ноября 2023 г. — бюджет МИДа увеличен на 8,9% для финансирования подготовки к вступлению.
12 июля 2024 г. — введены новые обязательства для перевозчиков в рамках систем EES и ETIAS.
10 января 2025 г. — президент объявил о решимости устранить все технические препятствия для членства.

Если процесс оценки пройдет успешно и Кипр получит согласие всех стран-членов, ожидается полное присоединение к Шенгену к концу 2026 года.

Преимущества членства

Укрепление экономических связей и привлечение инвестиций.
Упрощенные поездки для киприотов и иностранных граждан.
Улучшение экономического сотрудничества и реализация трансграничных проектов.

Однако географические особенности острова могут ограничить эффект от туризма.

Влияние на рынок недвижимости

Рост интереса инвесторов сразу после вступления.
Рост цен на жилье, особенно в городах.
Создание рабочих мест через новые девелоперские проекты.

Заключение

Вступление в Шенген сулит Кипру чистые положительные выгоды. Но стране еще предстоит решить вопрос с «Зеленой линией». При успешном завершении процесса к концу 2026 года Кипр получит новые перспективы в торговле, туризме и недвижимости.