Άδεια διαμονής από επενδύσεις σε ακίνητα

‍Η απόκτηση άδειας διαμονής με επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα. Ένα από τα πλεονεκτήματα της διαβίωσης και της εργασίας στην Κύπρο είναι ο χαμηλότερος συντελεστής φορολογίας εταιρειών στην ΕΕ, ο οποίος είναι μόνο 12,5%. Επιπλέον, δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς και η χώρα έχει συμφωνίες με 57 χώρες για την αποφυγή διπλής φορολογίας.

‍
Η επιταχυνόμενη διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής είναι σχετικά απλή και συνήθως διαρκεί περίπου 2 μήνες από την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων, αλλά προς το παρόν, λόγω της μεγάλης εισροής αιτούντων, οι προθεσμίες έχουν παραταθεί. Με τη βοήθεια των εξειδικευμένων ειδικών μας, θα σας συμβουλεύσουμε για όλες τις απαραίτητες απαιτήσεις και έγγραφα σχετικά με την ταχεία απόκτηση άδειας διαμονής επενδύοντας σε ακίνητα κατοικιών, καθώς και θα σας βοηθήσουμε να συμπληρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να σας συμβουλεύσουμε για τυχόν ερωτήσεις που μπορεί να έχετε.

‍
Οποιοσδήποτε αγοραστής ακινήτου στην Κύπρο δικαιούται να υποβάλει αίτηση για άδεια διαμονής στο πλαίσιο της ταχείας διαδικασίας, υπό τους ακόλουθους βασικούς όρους:

• Καταβολή τουλάχιστον 300.000 ευρώ συν ΦΠΑ επί της συνολικής αξίας του ακινήτου
• Το ακίνητο αυτό πρέπει να είναι καινούργιο και να αγοράζεται από έναν προγραμματιστή. Ο αιτών μπορεί να αγοράσει έως και δύο κατοικίες (όχι απαραίτητα από τον ίδιο κύριο)
• Ο αιτών πρέπει να υποβάλει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή συμφωνία πώλησης και αγοράς ακινήτων
• Ετήσιο εισόδημα του αγοραστή 50.000 ευρώ συν 15.000 ευρώ για σύζυγο και 10.000 ευρώ για ανήλικα τέκνα (Τα έσοδα αυτά μπορεί να προέρχονται από μισθούς, συντάξεις, μερίσματα μετοχών, τόκους τραπεζικών καταθέσεων, εισόδημα από μίσθωση αλλοδαπής, τα οποία πρέπει να επιβεβαιώνονται με φορολογική δήλωση από τη χώρα στην οποία ο αιτών είναι φορολογικός κάτοικος, ή επίσημο πιστοποιητικό ανεξάρτητου ελεγκτή (το εισόδημα του συζύγου του αιτούντος μπορεί επίσης να ληφθεί υπόψη κατά τον υπολογισμό του συνολικού εισοδήματος)
• Η πηγή των κεφαλαίων για την αγορά ακινήτου πρέπει να είναι εκτός Κύπρου
• Πιστοποιητικό μη ποινικού μητρώου και ποινικής δίωξης, επιβεβαιωμένο από τις αρμόδιες αρχές της χώρας καταγωγής, καθώς και από τη χώρα διαμονής, εάν είναι διαφορετική.
• Ο αιτών και ο σύζυγός του πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι δεν σκοπεύουν να εργαστούν στην Κύπρο, αλλά μπορεί να είναι μέτοχοι εταιρειών εγγεγραμμένων στην Κύπρο. Μπορούν επίσης να κατέχουν τη θέση του διευθυντή χωρίς μισθό σε τέτοιες εταιρείες.
• Πιστοποιητικό από κυπριακή τράπεζα που επιβεβαιώνει τη διαθεσιμότητα 50.000 ευρώ
• Δήλωση ότι ο αγοραστής και τα μέλη της οικογένειάς του δεν πρόκειται να εργαστούν στην Κύπρο
• Για να αποκτήσετε άδεια διαμονής για παιδιά άνω των 25 ετών και τις οικογένειές τους, η αξία του ακινήτου πρέπει να υπερβαίνει τα 600.000 ευρώ συν ΦΠΑ.

‍
Οι αιτούντες λαμβάνουν άδεια διαμονής αυτόματα, όπως και τα ενήλικα παιδιά κάτω των 25 ετών που είναι φοιτητές.
‍
Η άδεια διαμονής είναι μια ολόκληρη ομάδα πλεονεκτημάτων που καθίστανται διαθέσιμα κατά την επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Οι εξειδικευμένοι ειδικοί του ομίλου Crona θα σας βοηθήσουν να αντιμετωπίσετε όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις και έγγραφα.